Saint-Armel - Presqu'île de Rhuys
Le Passage

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Particulier
Projet de vente

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Fiche technique issue du DPE :

Surface au sol 158 m² CES 72 % PLU Zone UdCette surface habitable correspond également à la déclaration fiscale 1999 date d'acquisition de la prorpriété
Surface habitable 150,33 m²
Superficie du terrain 22 a 22 ca - Documents:
DPE-DIMO-184405
DDT- DIMO-213415-Modif DPE-184405
Pièces 7
Chambres 5 dont une chambre de 15 m²
Salle d'eau 2
WC 3
Epoque, année 1979
État général En bon état
Vue Dégagée
Exposition Sud-Ouest
Chauffage Pompe à chaleur (octobre 2022) et poële boisCPO-Contrat-Maintenance, CPO-Intervention-2024-11-19
Ramonage-23-01-2025
Assainissement Tout à l'égoutSAUR-Controle-Conformite-25072024_route du passage_st armel_cessimo
Cuisine Aménagée et équipée
Stationnement extérieur 4
Toiture Ardoise naturelle, crochets inox
Taxe foncière 1 237 €/an (2025)
Bilan énergétique CLASSE B 96 kWh/m²/an
Bilan carbonne CLASSE A 3 kgCO²/m²/an
Sous-sol et garage 75 m² et respectivement 27 m²

DPE-Energie

Estimations des coûts annuels d’énergie
du logement entre 980 € et 1390 €

Factures électricité avec PAC :
- Année juillet 2022 juillet 2023 : 985 €
- Année juillet 2023 juillet 2024 : 982 €

- Zones de submersion: Niveaux marins : SHOM/CETMEF 2008
Topographie : MNT 2*2m MESURIS 2010 - Cadastre : DDTM5 (page 4 & 10/12)
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23-Vide-sanitaire-isolation

Pompe à chaleur et balon d'eau chaude 200 litres installation octobre 2022

22-PAC-sous-sol

Pompe à chaleur et balon d'eau chaude 200 litres installation octobre 2022

36-Amenagemet-cloture-2012.JPG

Réaménagement en 2012, paysage naturel avec clôture et surélévation de 20 à 70 cm. par rapport à 2010